（1） 社区商超：系统提供社区商家入驻平台，改变商家传统的线下销售模式，创建以线上下单，提供线下到店或上门服务，为客户更好服务体验，同时商家也能扩展自己的服务范围以及提供给更多服务选择，将“社区便利”升级为“指尖可达的智慧服务；

（2） 技工服务：传统技工服务由于通勤问题导致成本居高不下，平台为了在价格上提升竞争力，一味压低服务人员待遇，从而导致整个服务进入到恶性循环。邻服优享通过整合社区内技工能人，极大降低用工成本，把节省的利润反给服务人员以及用户，加上平台的售后保障机制，极大的提升了服务品质；

（3） 邻里互助：当下小区里面存在很多服务痛点没有被很好的解决，比如老人陪护的问题，小孩托管，代取代送，宠物照料等问题，如果交由服务公司来解决，一方面缺乏信任，另一方面服务成本高。如果交由邻居来解决，这两方面问题就能避免掉；

（4） 闲置交易：利用同一社区或同一小区距离近的特点，实现线上发布，线下面对面达成交易，杜绝线上描述跟实物不一致导致的交易痛点，也是邻里之间的互动搭建一道桥梁；

（5） 组织活动：物业跟业主虽在同一小区，但传统的接触更多是偏冷冰冰的线上。通过组织活动，可以实现更多线下有温度的接触，缓解物业跟业主之间对立的矛盾，也能为邻里关系添砖加瓦；

（6） 物业定制功能：如电子投票系统：（解决业主大会召集难、表决难问题，提升社区治理效率与公平性） 设备资产管理系统：（记录设备从采购、维护到报废的全过程），透明化信息公式木块：(设立专门的公共收益、维修资金、重大支出公示栏，所有账目清晰可查，重建业主信任)。

目标： 盘活社区流量与空间资源，围绕业主真实需求，提供高粘性、高毛利的增值服务，实现收入结构多元化。

（1） 需求驱动的服务产品化;

（2） 采用清晰的收益分成模式.